Главная >> Статьи >> Некоторые нюансы покупки загородного дома в Подмосковье 

Некоторые нюансы покупки загородного дома в Подмосковье

В статье рассказывается о некоторые аспектах, о которых забывают покупатели загородных домов. И которые вполне могут испортить дальнейшую жизнь в своем загородном доме в Подмосковье.

Каталог загородных домов

 

Сейчас На рынке недвижимости огромное количество предложений, в следствии этого и владельцы объектов часто готовы идти на уступки, да и часто возможен торг. Всегда есть из чего выбрать.Здесь очень важно правильно оформить все необходимые документы. Но это не является твердой гарантией удачной покупки загородного дома или участка.

Изучая объект и прилегающую землю нужно принять во внимание еще несколько значимых моментов, учтя которые, можно сделать гарантированно удачную покупку загородного дома. Что же нужно учесть в первую очередь? Ниже мы рассмотрим основные нюансы.

Расположение загородного дома на участке

Самое главное, на что нужно обратить свое внимание, это где именно на участке находиться загородный дом. Самым лучшим вариантом будет, если объект находится в глубине участка. Почему именно так? Территория непосредственно перед домом, как правило, очень хорошо просматривается и любой непрошеный гость будет сразу замечен. Да и чисто визуально, приятнее, когда окна выходят на чистый ухоженный двор.

Отличным вариантом, особенно с точки зрения безопасности станет месторасположение строения в средней части садового участка, рядом с одной из его границ, с правой или с левой. А самое неудобное положение - когда загородный дом стоит впритирку к подъездным воротам, а окна выходят непосредственно на улицу. Вряд ли кому-то может понравиться, когда ему в окна заглядывают посторонние. Да и шума так будет существенно больше.

Фундамент загородного дома.

То, что находится над фундаментом, как правило, достаточно просто изменить на свой вкус. Но, если говорить про капитальный дом, фундамент должен быть основательным. Поинтересуйтесь в интернете или поспрашивайте у знакомых строителей, каким должен быть хороший фундамент. Ну или хотя бы внимательно осмотрите цокольный этаж загородного дома на предмет трещин, неровностей или ямок в отмостке.

Если у продавца есть проект его дома, обязательно ознакомьтесь с этим проектом. Также при покупке загородного дома, старайтесь отдавать предпочтение тем объектам, у которых есть вся документация. Тогда если, по прошествии времени, в конструкции вашего загородного дома возникнет какой-то дефект, специалисту будет намного проще устранить его, имея на руках подспорье в виде строительной документации.

Дороги

Нужно изучить вероятные подъездные пути к дому. Поинтересуйтесь у соседей, нет ли тут проблем дорогами, тем более зимой и весной. Скорее всего соседи с удовольствием расскажут о возможных неприятностях с проездом. Действительно, лучше узнать о всех особенностях заранее, чем сначала купить загородный дом, а потом весной постоянно вытягивать свою машину из грязи или разгребать сугробы зимой.

Каталог загородных домов

Каталог загородных домов

 

Примерная стоимость содержания загородного дома.

Почти все грядущие собственники забывают выяснить, во сколько будет обходиться содержание дома. Этот момент нужно прояснять в обязательном порядке. Самым лучшим вариантом будет посмотреть квитанции на оплату электроэнергии, газа, земельного налога, налога на имущество ии так далее. Если есть какие-то необходимые платежи в этом районе, их объем также нужно выяснить. Бывают ситуации когда итоговые выплаты по содержанию загородного дома в несколько раз превышают выплаты по квартире.

Наилучшая планировка загородного дома.

При строительстве загородных домов встречаются две крайности. Кто-то строит дом с огромным количеством маленьких комнатушек, чтобы у всякого был свой личный угол. Иные владельцы, напротив, строят дом-студию, где буквально отсутствуют перегородки, а окошка занимают всю стенку.

В случае, если нужно выбрать из обозначенных крайностей, то лучше отдать предпочтение большому открытому пространству. В таком случае, если будет нужно, можно быстрее и дешевле самостоятельно сделать перепланировку. Так что, решив купить загородный дом, выбирайте тот объект, в котором больше свободного места. А если Вам по душе множество небольших комнат, Вы всегда можете самостоятельно их обустроить.

Естественно, эти рекомендации не охватят всех аспектов выбора дачного домовладения. Но как раз этим моментам уделяется меньше всего внимания. В итоге, купленный загородный дом, через какое-то время может стать обузой.

Чтобы этого не случилось, изучая рынок продажи загородных домов, рекомендуем обратиться к нашим специалистам по телефону или оставив заявку. Мы с удовольствием проконсультируем Вас при покупке загородного дома, расскажем о всех нюансах и подводных камнях возможных сделок. Мы поможем купить загородный дом подходящий Вам по всем параметрам, который будет радовать Вас и Ваших детей многие годы.

Каталог загородных домов

Все статьи